die Modernisierungsumlage

Die Modernisierungsumlage ist gesetzlich auf acht Prozent der aufgewendeten Kosten jährlich begrenzt.

The modernisation surcharge is legally capped at eight per cent of the costs incurred per year.

Nach dem Einbau neuer Fenster kündigte der Vermieter eine Modernisierungsumlage an.

After installing new windows, the landlord announced a modernisation surcharge.

Die Modernisierungsumlage darf nur tatsächlich werterhöhende Maßnahmen berücksichtigen.

The modernisation surcharge may only take into account measures that genuinely add value.

Gegen die überhöhte Modernisierungsumlage legte der Mieter Widerspruch ein.

The tenant filed an objection against the excessive modernisation surcharge.

Durch die Modernisierungsumlage stieg die Kaltmiete um knapp hundert Euro.

Due to the modernisation surcharge, the base rent rose by almost a hundred euros.

Erhaltungskosten dürfen nicht in die Modernisierungsumlage eingerechnet werden.

Maintenance costs may not be included in the modernisation surcharge.

Die Modernisierungsumlage muss dem Mieter rechtzeitig und nachvollziehbar erläutert werden.

The modernisation surcharge must be explained to the tenant in good time and comprehensibly.

Eine Kappungsgrenze schützt die Mieter vor einer ausufernden Modernisierungsumlage.

A cap protects tenants from an excessive modernisation surcharge.

Der Vermieter rechtfertigte die Modernisierungsumlage mit der verbesserten Energieeffizienz.

The landlord justified the modernisation surcharge with the improved energy efficiency.

Über die Berechnung der Modernisierungsumlage entbrannte ein langwieriger Streit.

A lengthy dispute erupted over the calculation of the modernisation surcharge.